Právo nemovitostí

Prodej / koupě nemovitosti

Komplexní právní servis při prodeji nebo koupi nemovitosti.

Co služba zahrnuje:

• Sepis či kontrola rezervační smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• Právní prověření nemovitosti
• Konzultace s advokátem
• Sepis či kontrola smluvní dokumentace (kupní smlouva či směnná smlouva)
• Sepis či kontrola smlouvy o úschově kupní ceny a listin
• Vyjednání podmínek s protistranou
• Konverze listiny a podání návrhu na vklad datovou schránkou

Darování nemovitosti

Darovací smlouva včetně návrhu na vklad do katastru.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání darovací smlouvy
• Ošetření právních aspektů daru
• Zřízení věcného břemene dožití
• Návrh na vklad do katastru
• Konzultace k daňovému řešení
• Možnost zastúpení u notáře

Převod družstevního bytu

Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu včetně související dokumentace.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání nebo revize smlouvy o převodu členství
• Sepsání nebo revize smlouvy o finančním vyrovnání související se smlouvou o převodu družstevního podílu
• Sepsání nebo revize smlouvy o úschově kupní ceny a listin

Smlouva o zřízení věcného břemene

Zřízení služebnosti (např. přístup, inženýrské sítě) včetně vkladu.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání smlouvy o věcném břemeni
• Přesné vymezení rozsahu břemene
• Návrh na vklad do katastru
• Kontrola právních vztahů
• Konzultace k úhradě za břemeno

Dohoda o zrušení věcného břemene

Dohoda o zrušení služebnosti a návrh na výmaz z katastru.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání dohody o zrušení
• Návrh na výmaz z katastru
• Kontrola katastrálních údajů
• Ověření podpisů
• Sledování průběhu řízení

Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Samostatný návrh na vklad vlastnického nebo jiného práva.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání návrhu na vklad práva
• Připojení potřebných příloh
• Kontrola formálních náležitostí
• Podání na katastrální úřad
• Sledování průběhu vkladu

Nájemní smlouva

Smlouva o nájmu bytu, domu nebo nebytových prostor.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání nájemní smlouvy
• Ošetření práv a povinností obou stran
• Úprava nájemného a služeb
• Podmínky ukončení nájmu
• Předací a přebírací protokol

Dohoda o zrušení spoluvlastnictví

Vypořádání podílového spoluvlastnictví nemovitosti.

Co služba zahrnuje:

• Sepsání dohody o vypořádání
• Výpočet podílů a náhrad
• Možnosti řešení (převod, prodej, rozdělení)
• Návrh na vklad do katastru
• Konzultace k daňovému dopadu